Sie haben Ihr Studium abgeschlossen oder einen festen Job, haben eine gewisse Stabilität erreicht und wollen aus dem Nest fliegen. Sie verspüren den Wunsch nach eigenem Wohnraum, ohne Druck von Vermietern. Kurzum, Sie beeilen sich, eine Wohnung zu kaufen. Typischerweise dauert dieser Prozess ein paar Monate der Suche. Januar, März, August, was ist der beste Monat, um eine Wohnung zu kaufen? Lesen Sie weiter, denn bei Housell lösen wir Ihre Zweifel.
Laut verschiedenen Studien ist die beste Zeit für diese Art von Operation der Herbst. Nach dem Ende der Ferien ist es an der Zeit, zur Arbeit und zum Alltag zurückzukehren. Kurzum, ein Prozess der persönlichen Erneuerung, der durchaus auch den Wechsel des Wohnviertels oder der Stadt, die Reduzierung der Ausgaben oder eine gesündere Ernährung beinhalten kann. Inmitten all dieser Metamorphosen passt dieser Prozess perfekt.
Die Statistik setzt sich in dieser Linie fort. Nach Angaben des Ministeriums für Entwicklung wurden im vierten Quartal 2018 16.257 Transaktionen von den 50.937, die während des Jahres durchgeführt wurden, registriert (31,91%). Alles deutet darauf hin, dass der Verkauf von Wohnungen in diesem Zeitraum reaktiviert wird, insbesondere der von neuen Wohnungen.
Januar, eine Option, um "Schnäppchen" zu machen
Der Beginn des Jahres kann auch eine mehr als interessante Option sein, ein Haus zu kaufen. Abgesehen davon, dass es eine Fetischzeit ist (vielleicht sogar noch mehr als der Herbst), um die Trauben für neue Zwecke zu nehmen, können Sie die Gelegenheit nutzen, um Ihr Zuhause zu einem günstigeren Preis zu finden als der Rest des Jahres:
Verkauf: Immobilienagenturen haben Rabatte von 20, 30 und 50%, sogar mehr, um die Lagerbestände zu beenden und ihre Angebote erneuern zu können. Allerdings hat diese Marktsituation eine große Resonanz bei den Verbrauchern, so dass sie auch im Monat Januar beibehalten werden kann.
Weniger Angebot als sonst: Der Januar ist kein Monat für Neuigkeiten auf dem Markt. Das Angebot an Wohnungen erreicht normalerweise im zeitigen Frühjahr und im Herbst seinen Höhepunkt. Wenn der erste Monat des Jahres anbricht, stehen diese bereits seit mehreren Monaten zum Verkauf. Wenn der Eigentümer sie zeitnah veräußern möchte, können Interessenten sie zu einem günstigen Preis und zu guten Konditionen erwerben. Fangen Sie mit dem neuen Jahr Schnäppchen!
Steuervorteile: Mit der Ankunft des neuen Jahres führen die verschiedenen Autonomen Gemeinschaften in der Regel unterschiedliche Steuervorteile ein. In der Autonomen Gemeinschaft Madrid zum Beispiel ist zum 1. Januar 2019 das neue Gesetz über steuerliche Maßnahmen in Kraft getreten. Darin wurde ein Freibetrag für Schenkungen zwischen Eltern-Kindern und Ehegatten-Geschwistern von bis zu 250.000 Euro festgelegt. Natürlich nur, solange dieser Betrag für den Erwerb eines gewöhnlichen Wohnsitzes bestimmt ist. Informieren Sie sich über Ihre Selbstständigkeit und nutzen Sie die Vorteile!
Die Karwoche, eine Zeit der Zweitwohnung
Wie wir bereits angedeutet haben, ist der Frühling eine Zeit, in der die Transaktionen wieder anziehen. Viele Verkäufer wollen vor den Feiertagen alles fertig machen. Wenn Sie zum Beispiel im Landesinneren wohnen und ein Haus am Strand kaufen wollen, ist Ostern ein guter Zeitpunkt.
Die Festtage sind eine großartige Gelegenheit für Familien, sich Wohnungen anzusehen, an ihr Lieblingsziel zu ziehen und diese zusätzliche Ruhe zu genießen, die an Wochentagen unmöglich zu erreichen ist. Etwas, von dem beide Parteien profitieren: Verkäufer nehmen den Druck weg, während Käufer ihren Urlaub dort genießen können, wo sie wollen.
Was auch immer die Studien sagen, wenn Sie ein Haus kaufen wollen, ist der Schlüssel, mit der Suche zu beginnen und das Haus Ihrer Träume nicht zu verpassen, egal zu welchem Zeitpunkt.
